PROCHE DU BASSIN D’ARCACHON SPLENDIDE VILLA TYPE PYLATAIS

EN EXCLUSIVITE
DE NOUVEAU A LA VENTE !
A 20 minutes seulement du Bassin d'Arcachon !
Soyez les premiers à visiter cette splendide Villa moderne !
Venez découvrir cette splendide Villa de prestige de 205M2 récente Aout 2021 .
AVEC GARANTIE DECENNALE
Cette Villa de type Pylataise ,reste unique et exceptionnelle sur son secteur avec ses nombreuses prestations de luxe!
Vous pourrez profiter d'un grand parc de 1700M2 environs, arboré de palmiers et de plantes exotiques odorantes .
Parc entièrement fermé par cloture type bassin d'Arcachon!
Zéro vis à vis !
Cette belle Villa Type Pylataise ,vous offre un véritable hall d'entrée , un séjour de 63 M2 avec de nombreuses baies vitrées , belle hauteur de plafond avec vide sur séjour .
et pour finir sa grande cuisine moderne ouverte , cellier attenant .
Concernant le coin nuit ,
4 belles chambres , dont une suite parentale avec salle de bain et dressing + seconde chambre au rez de chaussée , WC indépendant .
A l'étage grand dégagement emmenant à 2 autres chambres ,1 salle de bain , WC indépendant .
A l'extérieur.
Dépendance de 30M2 Car port, avec borne pour véhicule électrique exotique et pavé .
Dépendance en bois de 9M2 , Pool house avec cuisine et salon d'été de 30M2 isolé phonique.
Jaccuzzi et piscine 8X4 Desjoyaux .
Garage / Salle de Sport de 32 M2 carrelé .
Portail électrique permettant d'accéder à une grande allée goudronnée .
Eclairage de nuit d'ambiance et arrosage automatique sur tout le parc exotique !
Maison Type Pylataise orienté plein sud avec debord de toit de 70 .
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et refrigérant !
Bien confidentiel Dossier sur demande uniquement .
Faire vite bien unique sur ce secteur !
Arret de bus à proximité / Ecole lugos/ sanguinet/La Teste De Buch /Bassin d'Arcachon Ect...


Prix de vente 892.500 Euros HAI
Honoraire à la charge de l'Acquéreur

Sanguinet à 7 minutes / La Teste De Buch 20 minutes / Biscarosse plage 30 minutes / Pessac 40 minutes .
Espagne et sa célèbre ville Balnéaire San Sebastien à 1H50 seulement par A63.
David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Peret Prestige
Tel/ 0664309852